不動産の査定・
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査定に必ず必要な情報

• 査定物件の住所
• 依頼人の氏名
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あるとスムーズかつ正確に査定ができる情報

• 地番
• 登記済権利証または登記事項証明書
• 間取図
• 購入時の契約書
• 固定資産税納税通知書などの税額がわかるもの

「買い取り家」は「中古戸建」と「中古マンション」を専門とした買取サービスです。
【買取できない案件】土地のみ・オーナーチェンジ・工場や店舗など非居住物件・リースバック・旧耐震の建物（昭和57年以前の建物）・営業エリア外・事故物件・土砂災害エリアなどは、買取の対象外とさせて頂いております。

詳細のヒアリング

物件の詳しい情報や売買の時期や条件などについて、弊社スタッフよりメール又はお電話にて詳細をヒアリングさせていただきます。

机上査定金額（簡易査定金額）のご提案

周辺の売出事例や成約事例、公示地価などのデータに加え、土地面積・建物面積・間取り・築年数といった物件の概要をもとに、机上にて査定金額を算出いたします。担当者が現地へ伺わないため、査定にかかるお時間は短く、3日以内に机上査定の金額をご提案することが可能です。
ただし、眺望や近隣環境、内装の状態などは考慮されないため、現地調査後に価格が修正となる場合がございます。あくまでお客様と弊社との間で、価格の目安をすり合わせるための概算金額とご理解ください。
机上査定の価格で前向きにご検討いただける場合には、次のステップとして現地調査にお伺いいたします。

現地調査・査定

弊社スタッフがご自宅へお伺いし、現地調査のうえで査定価格を算出いたします。建物の状態や近隣の環境など、現地でしか確認できない項目を中心に丁寧に確認させていただきます。現地調査はおおよそ1時間程度で完了いたします。調査後は、収集した情報をもとに社内で検討し、正式な買取金額をご提示いたします。

事前の片付けや掃除は必要ございません。

お部屋の印象によって査定額が下がることはありませんので、どうぞご安心ください。不動産のプロが物件本来の価値をしっかりと見極めさせていただきます。

正式な買取金額をご提示

現地調査から3日以内に、正式な買取金額とお取引のスケジュールをご案内させていただきます。

ご契約

ご提示させていただいた条件にご納得いただけましたら、弊社との間で売買契約を締結いたします。売買契約の締結から最短で30日後には、売買代金のお支払いが可能となります。

お引渡し準備

名義変更に必要な書類を準備します。
お引渡し日に合わせて、電気・水道・ガスなどのライフラインを停止します。

現金決済

決済手続きのため銀行へお越しいただきます。必要書類（鍵や権利証など）をご提出いただいたうえで、その場で売主様のご指定口座へ代金をお振込みいたします。当日中に現金化されますので、どうぞご安心ください。