不動産売却・直接買取のメリット

スピード現金化◎
査定から最短
30日以内に入金！

仲介によるご売却の場合、不動産の売却が成立するまでには一般的に3カ月～6カ月程度かかります。場合によっては、1年近くかかることもあり、売却時期の見通しが立てにくいのが実情です。
買い取り家［カイトリイエ］の直接買取であれば、査定のご依頼から3日以内に概算金額をご提示いたします。室内の確認後、買取金額にご納得いただければ、契約から30日以内に現金化が可能です。

直接買取だから、
仲介手数料が0円！

仲介会社を通じて不動産を売却した場合は、仲介手数料が発生するため、最終的に手元に残る金額が少なくなってしまいます。買い取り家［カイトリイエ］では、お客様から不動産を直接買取させていただくため、仲介手数料は一切かかりません。
＜正規仲介手数料の相場＞
成約価格×3％＋6万円＋消費税
例）2,000万円で成約した場合は
　　726,000円税込

住宅ローンの
残債があっても大丈夫

「住宅ローンの返済がきつい。」「不動産を売却した金額だけではローン残高に満たない」といったケースも少なくありません。そのような場合も、まずはお気軽にご相談ください。買い取り家［カイトリイエ］では、金融機関との交渉をお客様に代わって無償で対応し、できる限りお客様にとって有利な条件となるよう努めます。

住み替えの時期に
合わせて買取可能

「既存住宅の売却が完了しなければ、住み替え先の購入の手続きが出来ない。」といったご要望のお客様には買い取り家［カイトリイエ］が直接買取することで、住み替えのスケジュールが組みやすくなります。また、住み替えの時期に合わせて、お引渡しの日を指定することも可能です。3ヵ月後や半年後にお引渡しといったご相談もお受けできます。

広告掲載なし！
周囲に知られずに売却

通常の不動産を売却する際は、インターネットや住宅情報誌への掲載を通じて、周囲の方に売却していることが知られてしまう可能性があります。買い取り家［カイトリイエ］の直接買取であれば、広告掲載などの販売活動が不要なため、売却情報が外部に広まるリスクを抑えることができます。また、お取引に関するご事情についても秘密は厳守いたしますのでご安心ください。

引渡し後も安心！
修繕責任なしでトラブル回避

個人の方への売却では、境界の問題や白蟻被害、雨漏りなどの不具合が後から見つかった場合、売却後数カ月のあいだは売主がその対応を負担する責任を負うことになります。しかし、買い取り家［カイトリイエ］の直接買取なら、売却後に売主様の責任は発生しません。売却後のトラブルに関わらずに済むという点は大きなメリットです。

掃除やリフォーム不要！
不用品もそのままでOK

■内覧のための掃除は不要

仲介で売却する場合は、購入希望者による内覧が必要となるため、室内の片付けや場合によってはリフォームが求められることもあります。しかし、買い取り家［カイトリイエ］の直接買取では、通常の生活状態のままで査定が可能です。多少散らかっていても問題ありません。

■残置物もそのままでOK

売却に際して残ったお荷物についても、そのままの状態で買取り可能です。残置物の処分は当社が責任を持って対応いたします。

査定は同席不要！
遠方からでも依頼OK

不動産査定は同席不要のため、宮城県にお住まいでない遠方の方でもご依頼をいただくことが可能です。まずは弊社より机上査定の金額をご提案させていただきます。ご商談が進みそうであれば、建物の鍵を弊社にお送りいただき、実際に室内を現地調査したうえで正式な買取金額をご提示いたします。その後の契約書の調印なども郵送で進めることも可能でございます。